Payer comptant ou à crédit pour un projet immobilier ?

Vous souhaitez investir à Auray mais vous hésitez entre payer comptant ou contracter un crédit immobilier ? Auray immobilier vous aide à faire le point, même si avant d’envisager quoique ce soit, il est recommandé de vous rendre sur un simulateur de prêt immobilier (cliquez ici) pour vous faire une idée de vos ressources.

Le paiement comptant

argent

Le paiement comptant, c’est payer d’un coup la somme demandée pour l’achat d’un bien.

Payer comptant vous offre une certaine sécurité et reste la méthode de financement d’un bien immobilier la plus pratique.

De plus, vous n’avez pas de mensualités lourdes à payer qui vous font rembourser plus que la somme de départ. Cet écart est normal et correspond à la rémunération de votre banque.

Cependant, les liquidités avancées lors de l’achat ne pourront plus vous servir pour d’autres acquisitions ou pour de l’épargne.

Avantages :

  • Pas de dossier bancaire
  • Aucun délai
  • Aucune dette

Inconvénient :

  • Plus de liquidités

Le paiement à crédit

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Le paiement à crédit consiste, à l’inverse du paiement comptant, à demander un emprunt à votre banque pour financer votre projet immobilier.

Malgré un désavantage certain, il est parfois plus judicieux d’emprunter ! En effet, si plutôt que payer comptant vous épargnez cette somme, le capital engendré au bout de plusieurs années sera bien plus important. Vous aurez également de l’argent de côté en cas de coups durs.

Avantages :

  • Liquidités disponibles
  • Possibilité de faire un placement judicieux
  • Protection de votre famille grâce à l’assurance décès

Inconvénients :

  • Dossier bancaire
  • Mensualité à payer
  • Délais d’acquisition

 

En conclusion, payer comptant ou à crédit : tout dépend de la somme, de vos ressources, des risques encourus et de votre capacité d’emprunt !

Bien sûr, vous pouvez aussi financer votre bien avec les deux moyens de paiements, si cela vous est bénéfique. Dans ce cas, vous devrez faire de nombreux calculs pour connaître le montant de votre apport personnel et celui de votre emprunt.

Pour vous aider dans cette démarche et savoir combien vous pouvez emprunter pour un prêt immobilier, rendez-vous ici : http://www.immocalculette.com/calculette-combien-puis-je-emprunter.html

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